即便当前日本经济被普遍看好，英国英国不少学者认为日本正在走出通缩，但国际货币基金组织判断日本2023年的GDP增速为1.9%，2024年更是降低至0.9%。

说明无论日本如何努力，首相社只要步入人口超老龄化时代，即便做了很多努力，仍改变不了经济回升乏力的趋势。我国房地产市场在经历了20多年的牛市之后，重塑2021年下半年开始出现调整下行走势。

2000年至今，梦承日本和美国GDP出现过两次的负增长，印度出现过一次，但中国没有出现过，说明政策干预的效果明显。如德国在步入深度老龄化到超老龄化（1972-2008年）的36年中，保障GDP增速最高为5.3%，其中有6年出现负增长，年平均增速只有2.2%。反观全球住宅平均房价租金率4.2%的水平，公平我国房价下调的理论空间似乎不小，也就是说50倍以上市盈率的楼盘不在少数。

如西方发达经济体在步入深度老龄化之后，英国英国GDP增速都出现了显著下降，而且平均增速都不超过3%。首相社（作者为中国首席经济学家论坛副理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。

即便当前日本经济被普遍看好，重塑不少学者认为日本正在走出通缩，但国际货币基金组织判断日本2023年的GDP增速为1.9%，2024年更是降低至0.9%。

摘要：梦承要承认周期的存在，不要去回避或者臆想能超越周期。逃不脱的人口老龄化和房地产周期前面谈到人类的韧性，保障人类的预期寿命从过去的历史看，基本上每10年延长3岁，但并不能让生命周期无限延长。

我国房地产市场在经历了20多年的牛市之后，公平2021年下半年开始出现调整下行走势。但干预就像药品，英国英国都具有一定的副作用。

肺活量从20岁起开始缓慢下降，首相社到40岁左右，有些人就开始气喘吁吁。但也可以从人口的维度去解释，重塑美国由于相对高的总和生育率（2023年为1.66，重塑中国只有1.09）和源源不断的人口流入（留学、移民和偷渡），美国的老龄化率的上升斜率就变得很平缓，且2032年后还可能出现下行。